·您好,歡迎訪問永州福建商會網!

當前位置:首頁 > 新聞中心 > 閩湘新聞

閩湘新聞
我國上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃創新高
時間:2013/7/30 8:57:48 文章來源: 點擊:1950

國土資源部最新數據顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,創歷史新高,大幅高于近五年同期水平。

  國土資源部法律中心昨天公布土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,與2011年同期相比,增加17.3%,達到近年來新高。從監測數據看,今年上半年房地產用地供應創歷年最高,其次為2011年、2010年。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。

  國土資源部法律中心主任孫英輝說,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。31個省份中僅4個住宅推地量低于去年同期,其余27個推地量均高于去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

  數據顯示,1-5月,房地產開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,并向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地產用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平,三線城市商服用地供應增幅大幅高于全國水平。一線城市加大優質地塊推出力度,溢價率較高地塊持續出現,也帶動市場景氣不斷提升。

  據介紹,隨著中央保障性安居工程建設任務分解落實和棚戶區改造力度加大,3月以來保障房用地占比逐月上升,公共租賃住房用地供應增速最為明顯,上半年供應1130公頃,同比增加79.9%。

    調控政策效應不斷消減

  在經濟下行壓力明顯的情況下,為何土地市場呈現供應增速放緩和結構調整加速的態勢?

  國土資源部法律中心主任孫英輝表示,經過一季度短暫調整后,二季度市場規模、供應結構、利用集約和地產景氣等分指數均大幅上揚,土地市場需求呈進一步擴大態勢;地產景氣分指數環比上升29.5%,同比上升11.4%,顯示出在房地產調控政策持續作用下,以行政手段為主的調控政策效應不斷消減,市場反彈壓力逐漸增大。

  孫英輝說,從市場預警來看,最明顯的就是上半年地產開發商開始從二、三線城市向一線城市“回歸”。重點房地產企業拿地呈量價齊升態勢,布局持續快速向一線城市轉移,重點房企住房銷售回款迅速增加。

關于我們 | 版權聲明 | 商會服務 | 聯系我們 | 意見反饋/留言
Copyright © 2011- www.yzfjsh.com 永州市福建商會 版權所有 All rights reserved 最佳瀏覽分辨率:1440*900 
湖南省永州市南華大酒店(左側)富臨錦江寶星苑三樓 電話:0746-8662828 郵箱:[email protected]
湘CIP備 12121588 號 網站建設:永州極度網絡
有双色球中奖的彩票软件